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房产抵押借资的优势：
1、房产借资,获贷成功率高
上饶房产借资之所以成为大众首选,其主要原因之一是抵押的房产价值高,借资人获贷成功率高.与其它借资相比,上饶房产抵押借资,自建房产建筑装修贷款,二手房子资金周转贷款,全款房屋抵押大额消费贷款,抵押小产权住宅周转贷款,抵押商品购房合同商务活动贷款等更加好贷,可以快速为借资客户解决资金压力.
2、房产借资,额度高
据了解,上饶房产抵押借资额度高可达到房产评估值的百分之七十左右,期限最长可达三十年,可以满足借资人的大额资金需求.
3、房产借资,获贷成本低
借资利率和借资风险是成正比的.上饶借资机构需要承担的借资风险高,拿到的借资利率高；反之,如果上饶借资机构需要承担的风险低,借资人拿到的借资利率也低.
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1）了解所有借资人抵押人的情况(住宅的情况,公司的情况,借资用途,还款来源,客户需求等)
2）匹配住宅借资方案：商住两用房产生意贷款,个人现房抵押商务活动贷款,安置房屋经营贷款,全款住房大额消费贷款,抵押拆迁安置房本生意贷款等
3）解决异议,面签
4）收集上饶住宅借资资料
5）下户（个人或者公司,勘察上饶住宅情况和经营场地,拍照）
6）批贷,签银行上饶住宅借资合同,公证,上抵
7）收到他项权,额度生效
8）放款
9）住宅借资,贷后处理
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抵押适用房产商务活动贷款,抵押企业房子周转贷款,拆迁安置房屋抵押资金周转贷款,住宅抵押助学贷款,小产权购房合同生活支出贷款等对贷款人的要求：
1、首先,要有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还上饶房子贷款本息的能力,
2、没有违法行为和不良信用记录.
3、能够提供上饶银行房子贷款认可的有效权利质押担保,或者是能以合法有效的房子作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.
4、最后就是开立上饶银行个人房子贷款结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息.
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