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抵押农村自建房产大额消费贷款,抵押商住现房生意贷款,抵押商住房屋大额购物贷款,农村自建住房生活支出贷款,抵押商住房本创业贷款等申请条件：
1、贷款人所经营的项目维持时间达到一年以上,并能提供上饶工商部门审核的营业执照.
2、年满十八周岁,具有完全民事行为能力,在上饶具有常住户口.
3、上饶有固定的经营场所,且所从事的经营活动能提供稳定的收入.
4、贷款人需要具有良好的个人信用记录.
5、需要提供上饶银行认可的担保、抵押或质押的住房贷款.
抵押上饶房产申请贷款,要求有房产证,产权明晰,可上市流通的房产才可以申请房产抵押资金周转贷款,适用现房抵押生活支出贷款,抵押集体房屋贷款,经济适用住房抵押助学贷款,企业购房合同资金周转贷款等贷款的业务.
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1. 商品房作为抵押的,住宅贷款期限最长可达30年,商品房+贷款期限的使用期限≤30年.
2. 以住宅抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、贷款人的年龄≤60 住宅贷款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、贷款人的年龄+信贷伸展期；
2、住宅使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住宅）变现能力和上饶住宅贷款人还款能力综合确定授信期限.
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1、上饶贷款机构收到贷款人提供的信息.
2、对贷款人进行家访、调查和评估住房价值.
3、上饶贷款机构初步审核,确定贷款额度.
4、办理住房贷款委托公证和贷款公证.
5、办理住房抵押登记手续.
6、银行放贷给客户.
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