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办理住宅抵押借款,个人房产商务活动贷款,抵押集体现房生意贷款,抵押商住房屋大额贷款,抵押拆迁安置住宅大额购物贷款,抵押经济适用购房合同商务活动贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住宅抵押合同）、户口本、结婚证、住宅产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明借款的借款用途,借款用途.
2、住宅价值评估
实地考察汕头住宅楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住宅,给出授信额,再通过资产证明,银行或者借款机构会给出一个借款额度.
3、签订住宅借款合同
签订完住宅借款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住宅借款.
这是汕头银行或借款机构将借款发放到您的账户的过程.
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1.房子借资期限长：汕头房子借资属于大额贷,可以做到10~30年的期限.
2.汕头房子借资门槛低：用于抵押的房子,符合办理借资的条件的就可以申请房子抵押借资.
3.借资额度高：房子属于固定资产,房地产抵押借资额度要比其他借资额度多.
4.房子借资还款方式多样：全款房产抵押商务活动贷款,小产权房子出国留学贷款,商住两用房屋教育贷款,抵押按揭住房助学贷款,全款购房合同抵押大额购物贷款等
5.房子借资通过率高:银行喜欢房子抵押借资的业务,由于有汕头房子作为抵押物,风险小,审核通过率就高.
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汕头贷款所需资料
1.汕头贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.拆迁安置房产抵押大额贷款,全款现房抵押建筑装修贷款,房屋抵押生活支出贷款,商住两用住宅抵押大额消费贷款,适用购房合同助学贷款等抵押贷款住房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的住房借款人得有地方住)
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汕头个人房子抵押借款,个人房产抵押助学贷款,二手房子抵押出国留学贷款,商住房屋教育贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,按揭房本抵押经营贷款,房子二次抵押借款等的年限额度和利息:
1.借款额度；额度为汕头房子评估价值的50%到70%之间放款,需要查看抵押房子的其他资质综合考虑.
2.利率：房子借款年利率4%到6%之间,借款年限和银行利率,不同的汕头借款机构或银行会有差异,欢迎来电咨询最新变动!
3.年限：房子房龄加房子借款年限不超过40年,期限可到30年.
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