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1、最大的影响因素,当属汕头房子的估值,房子借资的最大借资额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房子市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房子借资的额度,每家商业银行控制借资风险的方法不同,对于房子和借资人的要求也不同,所以抵押房子借资时要注意在汕头银行之间对比选择.
3、房子抵押借资额度主要是看房子本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到借资额度.

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汕头房产抵押借资需要什么条件?
二手房抵押贷款,住房装修贷款,银行抵押担保贷款等借资人所具备的条件:
1.具有完全民事行为能力的自然人,在借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2.有汕头本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还借资本息的能力;
3.愿意并能够提供借资人认可的房产抵押;
4.房产共有人认可其有关借资及担保行为,并愿意承担相关法律责任.

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