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1、通常情况下,汕头经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押贷款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押贷款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到汕头房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理汕头房屋抵押贷款了.
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1.年龄在25(含)-60(含)周岁之间;
2.具有固定工作单位,在汕头单位工作一定时间的正式在编人员;
3.具有合法有效的身份证明及住宅借资行所在地户籍证明(或有效居住证明)
4.有良好的信用记录和还款意愿,无任何违法行为及不良记录,按期足额偿还借资本息的能力;;
6.汕头有明确的住宅借资用途,借资用途为经营、消费、买车、装修、旅游、留学等
7.抵押住宅类型、价值、房龄等符合银行要求,可以提供有效的汕头住宅抵押借资.
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1、提交房屋借资申请
2、获得汕头房屋借资额度
3、签订汕头房屋抵押借资合同
4、马上下放借资
5、按时还完借资
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