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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等对借款人的要求：
（1）住房抵押借款人年龄：借款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的借款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）借款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）汕头住房借款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住房,其他住房,固定资产等
（4）诉讼：汕头借款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
汕头住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.应综合考虑自己的还贷能力等指标,选择房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等抵押贷款产品,基本上能够满足广大贷款人对资金的需求.
汕头抵押贷款(车辆,房产,有价证券,贵重物品,黄金首饰等),此处重点介绍车辆抵押贷款,不押车（安装GPS）的条件,仅参考,有不同欢迎来电了解讨论:
1.具有完全民事行为能力,可以独立工作收入,还汽车贷款,抵押担保贷款,银行信用贷款,应急贷款,公司经营贷款等车辆抵押手续贷款（押证）的月供;
2.稳定的居住地,公司的话要有稳定的经营场所;
3.没有重大逾期和负债,个人社会信用良好;
4.车辆大本抵押贷款,押证不押车的抵押车辆价值在6万以上,车龄在6年以内.
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汕头住房抵押借款,个人住房抵押借款,过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,住房二次抵押借款等的借款额度:
汕头住房抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、住房类型有关,办理汕头住房借款,抵押物住房的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押住房.
一般来说,各类住房类型至高可贷成数具体如下：
1、汕头商品住房借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的住房借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的住房借款抵押率至高可达50%左右
4、汕头工业厂房的住房借款抵押率至高可达50%左右
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