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办理住房抵押贷款,抵押分期房产大额贷款,个人现房抵押贷款,二手房屋抵押资金周转贷款,抵押企业住宅应急贷款,按揭房本商务活动贷款等具体流程:
1、需要准备材料
本人身份证（配偶身份证,共同签署个人住房抵押合同）、户口本、结婚证、住房产权证、土地证,一年以上的个人收入和消费的凭证、开具现单位的工作岗位证明和社保、营业执照、资质证明并说明贷款的贷款用途,贷款用途.
2、住房价值评估
实地考察苏州住房楼层,朝向,格局,装修,市场价格评估住房,给出授信额,再通过资产证明,银行或者贷款机构会给出一个贷款额度.
3、签订住房贷款合同
签订完住房贷款合同,房管所办理抵押登记和公证.
4、下放住房贷款.
这是苏州银行或贷款机构将贷款发放到您的账户的过程.
担心房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.服务没保障？欢迎来电咨询我司自建房产应急贷款,抵押按揭房子出国留学贷款,按揭房屋抵押经营贷款,抵押集体住房创业贷款,抵押商住房本商务活动贷款等房产贷款业务,苏州专业房产贷款多年,正规公司.
按揭房产抵押大额购物贷款,分期房子抵押创业贷款,集体房屋抵押经营贷款,集体住宅生活支出贷款,二手购房合同大额购物贷款等房贷提前还完房子贷款划算吗？
1、苏州房子贷款提前还款划不划算要具体情况具体分析；
2、等额本金提前还款,若苏州房子贷款过半,剩下的本金比重较大,利息比重较小,如果提前还款,能够节省的钱很少；
3、等额本息提前还房子贷款,一般情况下,当还款期限超过了三分之一的时候,提前还款就不划算了,因为剩下利息并不多,基本上都是本金.
繁华中的清幽,都市里的桃源.苏州姑苏区住宅抵押借款,诚信、专业借款.专注住宅抵押、拆迁安置现房应急贷款,个人房屋大额购物贷款,抵押按揭住宅生活支出贷款,公积金借款,工资贷,社保贷等多年,方案多,资料加密,一手办理,苏州住宅抵押借款,疑难问题可做.
苏州住房抵押贷款,抵押按揭房产大额消费贷款,抵押个人现房贷款,商品房屋建筑装修贷款,二手住房创业贷款,农村自建房本生活支出贷款等的贷款缺点：
一、放款速度慢
苏州住房抵押贷款要走抵押登记手续,公证,审核,评估等多项手续.放款速度较慢.一般来说,需要一个月左右的时间才能放款;
二、部分住房不能做抵押贷款
要考虑到苏州住房变现的因素,银行通常规定抵押房的年限要在25年以内,住房面积大于50平米.不接受购买未满5年的经适房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清住房、协议的已购公房、租赁而来的厂房、办公用房等;
三、苏州抵押住房有被没收的风险
贷款人不按时足额还款.逾期超过一定的期限后,银行则有权处置、变卖抵押的住房.
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