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在宿迁住宅借款公司,申请办理房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等住宅借款需携带基础证件以及资料：
1、身份证、户口本、婚姻证明（离异：离婚协议书、离婚证或者法院判决书）
2、近一年的流水、抵押物房本以及其他资产证明,
3、营业执照副本、上下游合同、经营地址合同、章程、法人章、公章
在审核环节,可能要求宿迁住宅借款人还要补齐资料：
一般都是宿迁借款公司的资料,例如过往上下游合同,验资报告,财报,流水,以及其他资产证明作为客户的增值条件的相关佐证.资料补得越快,住宅借款进度就会越快.
银行不同,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款具体条件会有些许差异,一般条件要求,个人信用记录良好,信用评分符合宿迁银行的房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.规定,个人收入水平达标.
宿迁哪些银行可以做老住房借款？老住房做抵押借款的条件：
1.用于抵押的住房和借款经办银行须位于同一城市,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受宿迁住房面积小于30平方（含）的住房作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.宿迁住房变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为住房的,房龄一般不超过30年,住房借款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受宿迁闲置6个月以上的商业住房作为抵押物.
宿迁宿豫区垫资服务简单的来说就是需要一笔资金把之前的贷款进行提前结清,然后再用另一种方式结算出来.这种方式就叫过桥垫资.全/国垫资验资,买房代购垫资,过桥融资,全/国过桥资金,公司房子垫资过桥等一般期限都是很短,而且垫资公司对此类业务利息都是按照日利息,因此利息较高,一般都是急需短期的资金应急用.
1、确认现房贷款需求和自身是否符合办理条件
2、选择房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等现房贷款产品以及宿迁贷款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了宿迁现房贷款产品,就开始准备申请材料（宿迁身份证、结婚证、宿迁户口本、现房证、征信报告、银行流水）
4、签订贷款合同审批通过,出现房批贷函（签订贷款合同时,要仔细确认贷款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
成功决不容易,房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，房屋抵押借款等房产抵押贷款,还要加倍努力.宿迁房产抵押贷款追求客户满意,是我司的责任.
