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宿州房产抵押贷款,别墅抵押银行大额贷款,按揭房二次抵押贷款等不能办理房子借款的二手房房子类型有:
(一)只取得使用权的房子,如房子管理局直管公房;
(二)未依法取得宿州房子所有权证的房子;
(三)在农村集体土地上兴建的房子或者已经被列入拆迁公告范围的房子;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房子;
(五)宿州房子已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.

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(1)按照企业抵押类贷款业务进行操作,核定授信贷款额度和授信期限.
(2)贷款企业在银行开立基本账号专户,签订相应的抵押合同和登记协议.
(3)民营企业固定资产贷款经办机构,明确企业将有抵押价值的抵押物(汽车,房产,资产,大额存款等)提交给机构,增加申请的贷款条件在每家机构或是平台要求有差异,不做统一标准.
(4)中小企业贷款企业出具相应的贷款履行义务的承诺书.
(5)机构对放款和贷后的管理.
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