沈阳大东区各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押按揭房屋周转贷款,适用住房抵押大额贷款,住房抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了沈阳人们主要的贷款方式.
沈阳房屋抵押借款,个人房屋抵押借款,抵押农村自建房产大额贷款,安置现房抵押创业贷款,农村自建房屋抵押创业贷款,抵押商品住宅周转贷款,商住两用房本教育贷款,房屋二次抵押借款等的借款额度:
沈阳房屋抵押借款额度主要与银行评估价、借款成数、房屋类型有关,办理沈阳房屋借款,抵押物房屋的类型一般是无法改变的,所以需要贷更多的额度,就尽量选择评估价高的抵押房屋.
一般来说,各类房屋类型至高可贷成数具体如下：
1、沈阳商品房屋借款的抵押率至高可达70%左右
2、商品别墅的房屋借款抵押率至高可达60%左右
3、写字楼和商铺的房屋借款抵押率至高可达50%左右
4、沈阳工业厂房的房屋借款抵押率至高可达50%左右
房产评估证明是办理企业房产出国留学贷款,商品现房抵押教育贷款,抵押公司房屋大额贷款,经济适用住宅生意贷款,抵押适用购房合同出国留学贷款等住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.的文件之一,还有更多的资料等文件需要准备,来电先咨询,让你办理沈阳抵押贷款过程更顺利.
1、准备商品房产抵押大额购物贷款,二手现房抵押大额购物贷款,抵押商住房屋助学贷款,抵押小产权住宅助学贷款,抵押全款购房合同出国留学贷款等房贷资料,找合适的银行提交借资申请
2、材料交齐后,银行安排沈阳专业的评估机构对现房进行评估（线上线下看银行的要求）.
3、报批现房借资（审核➕出批贷涵）根据现房评估报告和借资人的资质（征信、财务情况、负债等）出借资额度,批复.
4、签订现房借资合同并公证
在《沈阳现房借资合同》中,约定借资种类、借资金额、利率、借资用途、还款方式、借资期限、借贷双方的权利与义务、违约责任、纠纷处理等一系列问题.
5、办理抵押登记,约定日期到沈阳现房管理局办理抵押登记.
6、发放借资,将借资资金,打入合同里指定的银行卡.
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沈阳贷款所需资料
1.沈阳贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,不管未婚、已婚、离异等都需要提供有效身份证、户口簿及婚姻状况证明（结婚证、离婚证等）;
3.贷款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)、资产证明等;
4.全款房产抵押经营贷款,抵押公司现房大额贷款,按揭房屋抵押商务活动贷款,全款住宅抵押应急贷款,自建房本抵押创业贷款等抵押贷款现房的产权证;
5.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)
6.第二住所证明(保证一旦拍卖借款人的现房借款人得有地方住)
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