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按揭房产经营贷款,分期现房抵押周转贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,抵押商住住宅大额贷款,二手房本出国留学贷款等缺点：
1、审批流程比较慢：住宅贷款相对信用贷款等等审批流程比较慢.审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间.
2、对深圳抵押住宅价值、性质要求比较高：要求深圳抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于50平米.未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,贷款未还清的按揭住宅等原则上是不受理.
3、产调不能有不良信息：有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的.
4、贷款用途要求严格：一定是合法合规的,拒绝禁止做他用（炒房\炒股\再投资等）.
5、抵押住宅有被没收的风险：如果不能按时结清贷款,到一定期限,会被银行拍卖.
6、深圳抵押住宅有最低金额要求：一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上.
您身边的农村自建房产抵押商务活动贷款,房子创业贷款,自建房屋抵押出国留学贷款,集体住宅助学贷款,拆迁安置购房合同创业贷款等房产助贷专家,深圳按揭房产,全款房产,分期房等.大额资金消费,经营,周转抵押贷款.前期不收取任何费用,正规,费用公开透明.
深圳房产抵押借资,自建房产抵押出国留学贷款,抵押经济适用房子生意贷款,商住房屋抵押周转贷款,个人住房经营贷款,抵押经济适用房本助学贷款等需要哪些借资资料？
1、房产借资需提供深圳房产证；
2、深圳房产借资权利人及配偶的身份证,户口本,如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如房产内还有银行借资,请提供原借资合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高房产借资通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如深圳其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。
深圳光明区房产借款关系着资料,手续,还需要专人去申请走流程.深圳房产抵押借款急用钱可以联系我司,专做各类全款房屋抵押经营贷款,个人住房抵押资金周转贷款,安置购房合同生意贷款等各种房产借款抵押需求.深圳只要您一个电话或一条信息,第一时间竭诚为您服务,欢迎咨询.
集体房产抵押教育贷款,按揭房子经营贷款,拆迁安置房屋抵押周转贷款,抵押商品住宅大额消费贷款,小产权房本抵押生意贷款等对住房的基本要求：
（1）住房房龄：20年以内,房龄加贷款年限不超45年.
（2）住房面积：深圳贷款住房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）住房性质：住房贷款要求,商品房住房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的住房.
（4）住房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）深圳住房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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