我司可以协助跟银行和贷款机构搭建桥梁,帮助深圳罗湖区客户顺利拿到商住两用房产抵押大额贷款,抵押房屋大额贷款,按揭住房抵押资金周转贷款,车辆抵押贷款,个人贷款,住房抵押等贷款.欢迎深圳银行,小贷公司咨询并参与合作!欢迎广大有需求的客户来电咨询!
深圳房屋抵押借资具体有哪些优势呢？
（1）借资金额较高：房屋借资资产一般价值相对较大.绝大部分深圳个人或者企业是以房屋作抵押,可贷房屋评估价格的7成左右.
（2）借资利率较低：由于有足够的房屋抵押,借资人的利率要低于无抵押借资,这种低利率一方面降低了借资人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借资期间,深圳房屋的产权仍归借资人
房屋抵押借资一般会抵押房屋证在借资机构,不影响房屋所有权人对房屋的居住、出租、经营等
（4）借资期限长：抵押商住两用房产大额消费贷款,企业房子教育贷款,安置房屋抵押出国留学贷款,适用住宅抵押应急贷款,个人购房合同抵押教育贷款等正常无抵押借资是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借资人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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集体房产抵押贷款,农村自建房子应急贷款,企业房屋抵押大额贷款,抵押全款住宅资金周转贷款,购房合同应急贷款等办理房产抵押借资需要哪些资料？
房产借资抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、深圳房产借资抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交深圳有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的身份证;
3、房产借资抵押人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明;抵押人是企业的,还应提交同意抵押的股东会决议;
5、抵押物(房产)为共有的应有共有人同意抵押的房产借资书面意见书并签字;
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深圳住宅抵押贷款对于住宅的要求:
1、深圳住宅房龄在30年以内,个别银行和非银住宅贷款机构可以接受15年以内的住宅,15年以上房龄的住宅一般只有个人垫资才能做.
2、深圳住宅贷款类型为：住宅、商铺、别墅、房改房、厂房、商品房、办公楼
3、住宅价值符合申请抵押农村自建房产资金周转贷款,商住两用现房大额消费贷款,抵押二手房屋出国留学贷款,商品住宅资金周转贷款,抵押商品房本大额消费贷款等住宅贷款机构的要求
4、抵押物（住宅）产证齐全,产权清晰,无产权
5、抵押住宅未列入当地城市改造拆迁规划,产调里面没有不良信息,诸如违章建筑、查封、冻结等等
6、符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通.
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