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深圳的住宅抵押贷款的条件：
1、房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有深圳有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押住宅贷款有住宅证,产权明晰,可上市流通;
5、银行住宅贷款规定的其他条件;
全款房,抵押按揭房可网签,可做房产价值7成左右.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等可做先息后,先沟通了解,在确定是否办理深圳住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择..
过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等质押和抵押房子贷款有什么区别？
1,深圳房子贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,深圳房子贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
深圳龙华区过桥垫资分过桥,垫资,个人,企业,房屋,垫资验资,转贷等服务形式.通常分为以下四类:1,银行承兑保证金垫付2,银行贷款到期垫付3,消费贷款,房屋买卖贷款中的垫资4,其他类型的垫资服务业务.垫资公司可提供企业大额资金过桥,过桥解押垫资,银行垫资贷款,小额资金融通,企业资金垫资等产品供客户选择.
深圳住宅抵押借款流程是什么？
1,需要评估深圳住宅,需要发给银行,派专业评估公司上门评估
2,需要准备房抵贷基本资料,银行预审深圳房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等提交的资料
3,资料提交系统审批,银行住宅借款专员人工出批复
4,带齐资料签约住宅借款,住宅公正或抵押
5,提交住宅借款后用途证明,保证书等
6,深圳银行汇款给客户
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