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1、抵押深圳商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、深圳写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押借款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子借款的额度,需要根据深圳该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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押证押车贷款公司办理：私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等贷款业务的流程
1、申请车子抵押,(押车,不押车,押证);
2、公司受理一站式车子抵押贷款资料;
3、检查车子;
4、确定期限;
5、签订车子抵押(新车,二手车,新能源车)合同;
6、公司放款
7、深圳借款人按期还款
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深圳住宅抵押借款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等需要的条件：
1、住宅借款对借款人的要求：借款人年满18周岁,不超过65周岁的合法有效身份的居民.
2、深圳有完全的民事行为责任能力.
3、无重大不良违法违规的记录,个人征信良好.
4、有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力.
5、住宅借款本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物（住宅）,住宅符合抵押的条件.
6、深圳住宅借款须是商品房,可以进入深圳市场交易流通的住宅.
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