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1.太仓借款人贷前咨询：填写太仓房子抵押借款申请书.
2.银行对借款人提交的资料（借款申请、信用报告、产权证、身份证、购房合同、协议及有关材料）进行审查.
3.借款人将太仓抵押房子的产权证书及保险单或有价证券交银行收押.
4.按揭房产贷款,抵押个人现房贷款,抵押经济适用房屋周转贷款,抵押个人住宅大额购物贷款,经济适用房本生意贷款等借款双方担保人签订太仓房子抵押借款合同并进行公证.
5.下放借款,按时还款.
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签订完太仓房产借资合同后,银行会和你约定日期到房管局办理太仓房产抵押手续,需要准备的材料有：
（1）房产借资申请人身份证；
（2）登记房产借资申请书；
（3）国有土地使用证、房产所有权证或房地产证（共有的房产还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）商住房产教育贷款,抵押自建房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押出国留学贷款,抵押商品住房助学贷款,抵押商住房本大额购物贷款等房产借资抵押合同；
（5）太仓其他房产借资必要材料.
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注意：个人住房抵押借款,商品房抵押借款,公司房产抵押创业贷款,企业房子抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋生意贷款,农村自建住宅抵押创业贷款,二手购房合同抵押大额消费贷款等
1、必须有抵押物（住房）才能借款,而且借款人+借款年限不能超过65;
2、太仓有长期稳定足以支付每月借款本息的收入来源;
3、担保人符合太仓借款机构的房贷要求;
4、借款公司办理住房借款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押住房的保险费、住房的评估费等.
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