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一、是房屋抵押贷款买车相比较其他贷款方式而言,利率更低,办理更加顺利,能节省贷款成本;
二、是房屋抵押贷款房屋权不发生变更,只是太仓贷款机构拥有了他项权利,不影响贷款人的居住性质;
三、是即使太仓房屋已经做了抵押贷款,也可以进行买卖（需有太仓上市交易的条件）.
四、是抵押的房屋可以用来出租或者自住,如果出租还可以用租金来还一部分月供,减轻还款压力.
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太仓借款机构不同,住宅借款的产品也不全一样:抵押拆迁安置房产贷款,抵押适用现房大额购物贷款,安置房屋贷款,抵押分期住宅大额购物贷款,个人房本抵押建筑装修贷款,全款住宅借款,太仓按揭住宅借款等
1、住宅借款一抵：太仓银行、非银行借款机构一般都接受住宅抵押借款,只是各自要求不一样,利息、额度等借款内容也不一样;
2、住宅借款二抵：大部分银行和非银行借款机构不接受二次抵押借款,只有较少银行可以办理.
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1、提前准备集体房产抵押经营贷款,抵押小产权现房经营贷款,小产权房屋抵押助学贷款,抵押企业住宅周转贷款,集体房本抵押生意贷款等资料
2、评估房屋抵押价值及可贷金额
3、下户（有太仓专业房屋借款经理预约上门）
4、批贷（批复回复）
5、签约,签订太仓房屋抵押借款合同并公证
6、上抵,出他项权利书
7、放款
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