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需准备资料：
1、贷款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房子证原件及复印件、银行、大额资产证明等；
2、太仓房子贷款公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行、企业经营或用途证明资料
个人消费
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太仓房屋抵押贷款程序如下：
1.向银行申请小产权房产抵押资金周转贷款,抵押小产权房子大额购物贷款,商住房屋出国留学贷款,适用住宅商务活动贷款,小产权房本应急贷款等房屋贷款,并签署相关协议或合同
2.发出房屋贷款批准通知,然后去太仓房管局进行抵押登记,并拿出房屋权证.
3.产权证抵押给银行和贷款机构
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自建房产生活支出贷款,全款现房抵押教育贷款,农村自建房屋建筑装修贷款,抵押适用住房周转贷款,个人房本抵押生活支出贷款等住宅借资的风险：
1 太仓住宅借资,借资人没有能力还款,违约造成借资机构损失的风险.
2流动性风险,太仓住宅借资所申请到的借资资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借资属于中长期借资,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,太仓住宅借资利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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