泰州兴化市各大银行不断推出各类高额度贷款产品,其中按揭房产抵押应急贷款,商品房子抵押建筑装修贷款,拆迁安置房屋抵押生意贷款,分期住房抵押资金周转贷款,抵押分期房本建筑装修贷款,住宅抵押贷款等因具有额度高,利息低,还款方式灵活等优点成为了泰州人们主要的贷款方式.
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1、影响住房抵押借款的额度的因素有很多.抵押的泰州住房不同,利率不同,住房抵押借款额度是不一样的.
2、商品住房抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、泰州住房的评估是接影响住房抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括泰州住房类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、泰州住房借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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泰州抵押权人应提交的证件、证明材料：
1、抵押权人是法人的,应提交法人资格证明,法定代表人资格证明及本人的居民身份证;
2、抵押权人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的居民身份证;
3、泰州房屋贷款抵押权人是公民的,应提交本人的户口簿、居民身份证;
4、房屋抵押合同及其依附的房屋贷款主合同文本;
5、房屋贷款公证员认为应当提交的其他证件、证明材料.
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1、协房产证至评估机构,给泰州房产评估,出具可贷金额.
2、本人带上房贷资料提出房产抵押贷款.
3、提交资料审核,确定贷款额度和时间签订房产抵押贷款合同.
4、等待下款.
5、完成泰州房产贷款手续.
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