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拆迁安置房产抵押大额贷款,抵押二手现房建筑装修贷款,抵押二手房屋助学贷款,公司住房应急贷款,抵押商住两用购房合同周转贷款等对现房的基本要求：
（1）现房房龄：20年以内,房龄加借资年限不超45年.
（2）现房面积：泰州借资现房面积40平以上,不到40平需要单独沟通，欢迎来电！
（3）现房性质：现房借资要求,商品房现房,别墅,按经适房管理,房改房等可上市交易抵押的现房.
（4）现房归属：（单独所有,共同所有,按份所有）共有人关系,是否有未成年人
（5）泰州现房当前状态：自住,空置,出租,毛坯还是办公
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1、影响房屋抵押借资的额度的因素有很多.抵押的泰州房屋不同,利率不同,房屋抵押借资额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借资可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、泰州房屋的评估是接影响房屋抵押借资能贷多少钱的一个重要因.包括泰州房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、泰州房屋借资人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、住宅证(住宅抵押银行借资中住宅证、土地证是必须要给银行抵押的),如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、泰州住宅借资人的收入证明(这个证明对住宅抵押银行借资的借资成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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