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天津个人住房抵押贷款基本要求
1.年龄要求：18到60周岁之间
2.房龄要求：天津住房房龄在20年之内
3.面积要求：天津房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押住房面积超过50平.
3.贷款人要求：有稳定的收入和偿还能力,征信无不良记录
天津有长期稳定的收入来源,房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款被抵押房产不能做任何其他的抵押,产权一定要明晰,并愿意承担房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.相关责任.
天津二手车抵贷要注意什么问题？
1,贷款时带全资料
二手车可以办汽车抵押贷款,但门槛都高,所需资料要齐全.包括：二手车的汽车评估报告,汽车产权证明书,机动车年检报告以及个人的身份证明,还款能力证明和申请人信用报告书.
2,二手车抵押价值
二手车贷款所能获得的抵押汽车贷款额度不高,通常只有汽车评估价格的百分之五十左右,甚至更低.
3,贷款期限短
汽车属于贬值较快的产品,二手车贬值更厉害些,即使贷款机构通过二手车抵押贷款,车辆抵押贷款,抵押车子贷款,汽车贷款押绿本,押车贷款,抵押车大本贷款等汽车贷款的时间也不会多长.
过桥垫资可以用于过桥,垫资,转贷,赎楼,过押等服务.可以找专业的天津河东区垫资公司办理资金业务,需严格审核,谨慎批复,有需要可来电.,因为有专业的垫资资源,最新的垫资服务信息,为客户匹配出一套合适的垫资方案：代办垫资过桥,赎车垫资,垫资贷款转移,全/国周转垫资,公司垫资周转等.要经过公司的重重风控评估下,才能获得短期资金.
主要为了支持天津中小微企业以及新创企业发展、房子贷款具有利率低、周期长、金额高的特点.
1、贷款额度：天津房子评估值的7成左右、二抵6成左右！
2、过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款,房子抵押贷款,按揭房子抵押贷款等房子贷款上限：1000万
3、房子贷款周期：5年、10年、20年可选
4、贷款利率：一抵5.2%-5.85% 二抵5.2%-5.7%
5、房子贷款还款方式：等额本息、等额本金,先息后本！
6、放款速度：材料齐全、3-5个工作日放款、周期40天左右.
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