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房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等”解“住宅抵押（经营贷或按揭贷款）
1.提前10个工作日提贷款还款申请,约还款时间；
2.柜台签定贷款还款申请,银行当天扣款或约定扣款时间；
3.扣款后银行线上向天津不动产登记中心提交住宅解押申请；
4.2-5个工作日房本干净,住宅解押完成
5.取回天津入押的住宅证
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等质押和抵押现房贷款有什么区别？
1,天津现房贷款质押比银行抵押利率相对要低！
2,质押审核相对比银行要松,需要准备材料相对较少！
3,天津现房贷款质押放款速度要快,银行抵押贷款正常流程都得在10个工作日起步,而质押短则五天即可放款！
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天津住房抵押借资对住房的要求：
1、首先,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等抵押的住房产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通,未做任何其他抵押.
2、其次,天津住房房龄(从住房竣工日起计算)与借资年限相加不能超过40年.
3、最后就是所抵押住房未列入天津当地城市改造拆迁规划,并有住房土地管理部门核发的不动产权证和土地证.
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