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1、借资年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住房借资额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、铁岭不同的借资机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住房抵押借资,利率会偏高,经营类型用途偏低.
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用父母的现房申请抵押借款的条件:
1.铁岭现房借款的年限在20年之内;
2.商住两用房产生活支出贷款,抵押个人现房应急贷款,抵押商住两用房屋周转贷款,分期住房建筑装修贷款,分期房本抵押大额购物贷款等要求抵押现房的面积各银行要求不一;
3.铁岭抵押现房要有较强的变现能力;
4.一般要求铁岭地区的商品房,公寓,商铺,写字楼等.
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1、全款房,商品房,商业房铁岭各种住宅都需要提供所属权住宅证
2、住宅证,身份证,户口本,结婚证等.
3、单身证明（结（未）婚证
4、个人工作证明、收入证明
5、铁岭住宅借资征信报告
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