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1、商品房子的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、铜陵工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、铜陵房子借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等等.
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一、铜陵住宅贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,铜陵有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的住宅;
二、铜陵住宅贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.
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铜陵现房抵押借资所需资料：
1、现房抵押借资合同（夫妻双方到场签字）；
2、现房所有权证（大本）；
3、土地使用权证复印件（验原件）；
4、有资质的现房借资评估机构出具的《现房评估报告书》；
5、银行现房借资合同；
6、夫妻关系证明及双方身份证复印件（验原件），独身的由户口所在地民政部门出具证明.
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