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办理现房抵押贷款需要注意的一下几点：
现房抵押贷款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等申请人的注意事项
1、贷款人须年满18-65周岁且具有完全民事行为能力的成年人;
2、铜仁申请人的贷款信用记录必须良好;
3、现房所在地有稳定的收入和充分银行流水(一般要求覆盖月还款的两倍以上);
4、铜仁抵押的现房满足贷款的要求.（能上市交易,面积在30平米以上）
5、抵押现房的房龄在15年以内（竣工之日起算）
良心的铜仁房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.平台,全国领先的贷款咨询服务平台,为全国提供房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款.
过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等房子借款,那么经济适用房可以做房子借款吗？
1、通常情况下,铜仁经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到铜仁房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理铜仁房子抵押借款了.
铜仁玉屏县所谓的过桥垫资其实是专门针对于已经申请了贷款但由于这样或那样的原因无法按时偿还贷款的人推出的一种专门化的垫资服务.垫资公司收费根据金额大小,期限长短,市场点数等综合因素收费标准.面对此类业务有企业验资垫资,正规房产过桥垫资,垫资融资,代办资金过桥,企业过桥垫资等产品可选.
铜仁房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等房子抵押借款的材料（手续）：
铜仁借款人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、房子证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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