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唐山现房贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、现房所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、现房所有人及共有权人同意抵押的公证书及唐山现房贷款用途证明.
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1.中国公民,年龄18-65周岁,他已经连续工作了6个多月和经营者运营了一年多.
2.唐山抵押物（房屋）的业主中没有18岁以下的未成年人和70岁以上(含70岁)的成年人.
3.如果该房屋是第二抵押,房屋的第一权利人必须是唐山银行.
4.借款人需要一套或多套自有房屋(本市至少一套自有房屋)。
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1、影响房屋抵押借款的额度的因素有很多.抵押的唐山房屋不同,利率不同,房屋抵押借款额度是不一样的.
2、商品房屋抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、唐山房屋的评估是接影响房屋抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括唐山房屋类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、唐山房屋借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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