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1、抵押期限为：1年至30年,随借随还,等额本金,等额本息还款等
2、房屋抵押借资利率各不相同.威海不同银行实施的房屋借资利率不同,但各大银行实施的借资利率都是在央行基准利率上浮动的（具体还得来电咨询,在哪家银行办理给出的房屋借资利率为准）.它如何浮动在很大程度上取决于借资人的个人资格.借资人个人资质良好,申请威海房屋借资获得的借资利率相对优惠.如果借资人的个人资质不是很好,银行会提高借资利率以保护自身利益,控制信用风险.
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（1）威海上门评估房屋估值；
（2）威海银行签约（房屋抵押借资,抵押合同,协议）；
（3）补充材料（征信报告,银行流水等）；
（4）房屋及借资人资料,资质审批、批复、入押；
（5）放款给客户.
（6）客户按时足额还款,领回抵押的威海房屋证
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如身份证、收入证明、房产买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件.
威海房产借款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿,担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等);
2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.威海房产的产权证;
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