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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,文昌现房房龄需小于10年,现房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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1、个人征信调查、签订住宅借款合同；
2、借款客户经理外访,所在企业及住宅所在地勘察（两者均必须在文昌本地,外地也可）；
3、正式审批与补件处理（有缺少的资料要补齐）；
4、办抵押文昌住宅、放款给客户.
农村自建房产抵押周转贷款,适用房屋抵押生意贷款,商住住房抵押大额购物贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以文昌住房抵押贷款具体情况要客户把资料带到公司,文昌贷款公司会有专业的贷款顾问一一给客户解答.
