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文昌房屋贷款人需提供的材料有：
1、贷款人本人的身份证、户口本、结婚证以及贷款人配偶身份证、户口本;
2、贷款人的个人收入证明(加盖单位公章);
3、房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
4、房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及文昌房屋贷款用途证明.
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文昌房产抵押借资条件：
1、房产抵押人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人；
2、抵押按揭房产商务活动贷款,抵押拆迁安置房子大额贷款,商住两用房屋抵押创业贷款,抵押分期住房创业贷款,自建购房合同建筑装修贷款等能提供合法、有效、足值的房产做抵押担保；
3、个人信用良好,具备按时足额偿还借资本息的能力；
4、房产借资房龄在15年以内,文昌房产面积在40平米以上.
每个文昌东郊镇银行房产贷款会有少许差异,所能申请的小产权房产抵押建筑装修贷款,抵押企业现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋周转贷款,安置住宅生活支出贷款,二手购房合同抵押创业贷款等房产抵押贷款产品也有不同,而放贷时间一般在5天-1个月之间,视具体情况而定.
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