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1、必须有抵押物(房产)才能借资,而且借资人+借资年限不能超过65;
2、文昌有长期稳定足以支付每月借资本息的收入来源;
3、担保人符合文昌借资机构的房贷要求;
4、借资公司办理房产借资需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等.

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中小企业经营贷款的风险控制
企业在申请经营贷款时,需要关注以下风险因素:
1. 政策风险:企业的经营状况受到政策、市场环境等因素的影响,存在政策风险.
2. 信用风险:企业经营期限内如果发生信誉问题,可能导致贷款违约.
3. 市场风险:企业的产品或服务在市场上的竞争力受到影响,可能导致收益下降,影响民营企业税票贷款还款能力.

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1、抵押的现房产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入文昌房地产市场流通,未做任何其他抵押;
2、抵押现房的房龄(从现房竣工日起计算)与借款年限相加不能超过40年;
3、所抵押现房未列入当地城市改造拆迁规划,并有现房部门、土地管理部门核发的现房证和土地证;
4、文昌抵押的现房面积在30平以上,价值有成长的空间.

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