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签订完潍坊住房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理潍坊住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借款申请人身份证；
（2）登记住房借款申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押商住房产助学贷款,个人现房抵押周转贷款,抵押安置房屋助学贷款,小产权住房抵押生活支出贷款,农村自建房本建筑装修贷款等住房借款抵押合同；
（5）潍坊其他住房借款必要材料.
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潍坊房子抵押借款很简单：
1、挑选适合的放款银行选出适合的房子借款产品：抵押小产权房产教育贷款,企业房子生活支出贷款,个人房屋抵押大额购物贷款,自建住宅抵押贷款,商住两用房本抵押创业贷款等
2、准备潍坊银行房子借款需要的资料
3、约好时间去银行面签房子借款
4、银行客户经理下户考察房子（经营贷还要考察公司场地）
5、银行出批复（同贷书）办押（存在原房贷需结清赎证再重新入押）
6、银行收到回执,放款,潍坊房子抵押借款流程结束.
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潍坊有哪些房产可以申请房产抵押借资,全款房产商务活动贷款,抵押个人房子大额消费贷款,抵押个人房屋贷款,个人住房抵押资金周转贷款,经济适用购房合同抵押资金周转贷款等又有哪些房产不可以申请房产借资呢？
一、可以申请房产抵押借资的房产：
1、商品房：
潍坊最受关注的房产无疑是商品房,除了用来居住,也可以用来申请潍坊房产抵押借资,盘活房产的价值,商品房本身是借资机构欢迎的房产之一,在借资额度上、借资成功率上有非常大的优势.
2、写字楼：
写字楼的受关注度并不比商品房好,额度、利率方面没有太大的优势,却也越来越受潍坊借资机构的欢迎,要申请房产抵押借资问题也是不大的.
二、潍坊还有一些房产是无法申请房产抵押借资的,比如：小产权房产\不满五年的经济适用房产\违建房产
这些房产没有房产证,根本无法上市交易,因此也就没法申请房产抵押借资了.
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