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经济适用房产抵押经营贷款,商住两用现房创业贷款,商品房屋抵押生意贷款,住房抵押大额消费贷款,抵押购房合同建筑装修贷款等房屋借资,那么经济适用房可以做房屋借资吗？
1、通常情况下,潍坊经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借资.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借资；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到潍坊房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理潍坊房屋抵押借资了.
潍坊贷款银行放款,您可以安心用款.公司于工商,公安备案,您可以放心申请适用房产抵押应急贷款,商住房子抵押贷款,商住两用房屋抵押助学贷款,商住住宅助学贷款,抵押商住两用房本生意贷款等房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.项目,提出合理需求.
人们需要资金周转的时候,为什么喜欢拿潍坊房屋抵押借资？
为什么银行和客户都喜欢房屋抵押借资呢?抵押自建房产大额消费贷款,个人房子资金周转贷款,商住两用房屋商务活动贷款,商住两用住房大额购物贷款,抵押个人房本生活支出贷款等优势有哪些呢?
一、利率比较低,现在潍坊市场最低可以申请到年息3.25%-3.85%左右,房屋和基本条件符合也可以申请到年息4.3%-5.1%左右借资,(这里的利率仅供参考,具体还以来电咨询为准).
二、额度高,只要您的房屋符合银行准入条件,可以申请到房屋评估值70%-80%左右.
三、还款方式：先息后本,随借随还,等额本息,等额本金等,实实在在帮助潍坊中小企业解决融资借资难题.
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潍坊银行房屋抵押借款的步骤：
1.借款申请
借款人向借款银行咨询借款用途、金额、年限等相关问题.提出需要办理抵押企业房产经营贷款,现房抵押资金周转贷款,企业房屋抵押创业贷款,企业住房建筑装修贷款,抵押二手房本大额消费贷款等房屋借款业务申请.
2.准备潍坊房屋借款资料
身份证、户口簿、收入证明、房屋借款合同、婚姻状况证明、房地产所有权证明等.
3.潍坊上门看房评估
实地调查房屋并出具评估报告.
4.签订房屋借款合同
房屋借款合同,可以是协议,抵押合同,借款合同等
5.银行下放借款
抵押房屋证,办理抵押登记,银行将借款以转账的形式下放.
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