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房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等首先看房子借资条件：
1.房子借资人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有武汉有效的身份证明,在房子借资所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有房子借资还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供房子借资银行认可的抵押品（房子）.
6.提供武汉明确、合法、合规的房子借资用途.
7.武汉房子借资银行规定的其他条件.
房产抵押贷款所需材料:信用报告、身份证、房产证、银行流水等.房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款要求是18到50周岁,武汉有些贷款机构规定可以做到60岁.
武汉过桥垫资，房子一押二押贷款，房产证抵押贷款等现房抵押贷款,来了解下武汉适用的现房有哪些类型：
武汉现房类型分别是：商品房,集体现房,经济适用房,迁折安置房,商住两用房,酒店式公寓,小产权的现房.
1.商品房：大产权现房.武汉开发商建房,地是买来的,有五证后,方可上市交易,可以申请办理现房贷款.
2.集体房：单位集资建的现房,地不是买的.如能办出大产证,也可以上市交易,如果有现房证,武汉现房贷款有可以操作的空间.
3.经济适用房.是国家建的现房.满五年后,办理了现房证,有武汉现房证后就可以办理现房贷款了.
4.拆迁安置房：满五年后,只要拿到现房证,基本上需要资金是可以办理现房贷款的.
5.商住两用现房：一般是40-50年产权的.武汉现房贷款只能贷五成.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等房产借款需要准备的资料：
1.武汉房产借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.武汉借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.房产借款人的征信报告
5.借款评估机构出具的房产借款评估报告（有盖章或者签字）
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