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文山父母房产抵押贷款条件：
1.首先,贷款人签订房产贷款合同文本,要求签订房产贷款合同的当事人具备签订房产贷款合同的能力,合同应真实合法.
2.在办理文山房产贷款抵押登记的过程中,要求双方（贷款人、抵押人、夫妻）提供身份证、户口本等法定身份证明原件和贷款人的婚姻证明.
3.房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等抵押房产一般要求是没有其他权利的独立合法财产；抵押房产的登记地址必须与抵押人户口簿的登记地址一致.
4.贷款人还需要提供抵押房产的评估报告,该报告必须是具有文山评估资格的机构出具的评估报告.
文山专业正规贷款公司,为您提供房产抵押贷款，房子一押二押贷款，住房抵押贷款等贷款,让贷款不再难贷.手续简单,审批迅速,额度大.
文山车抵贷公司会提供私人汽车抵押贷款,企业税票贷款,银行抵押担保贷款,大额抵押贷款,房屋装修贷款等多款贷款产品供客户选择,而此类汽车贷款的抵押\解押登记流程如下：
1、办理汽车抵押贷款登记：持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明,主合同和抵押合同,填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》；
2、解除抵押汽车贷款登记：持机动车登记证书、抵押权人和抵押人的身份证明,填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,受理、打印、发放申请表(加盖公章).
文山市有部分房产抵押客户,有资金需求的人会把在银行抵押的房产垫资出来转贷到其他银行或者机构.这种转贷融资的垫资服务项目广,关于资金问题(房屋,贷款,过桥,垫资验资等)均是受理的范围内.称之为转贷垫资.短期内无法筹集到资金,可以通过垫资公司的短期小额垫资,房产买卖垫资过桥,过桥贷款转移,短期融通资金,公司过桥资金周转等过桥垫资业务解决资金问题.
文山现房抵押贷款所需资料：
1.办理房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等贷款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明,未婚证、结婚证、离婚证(注明离异后未再婚);
3.贷款人及配偶的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
4.现房的产权证;
5.文山贷款人及配偶的征信报告书
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