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1.户籍：文山中国大陆公民；
2.年龄：借资人在20周岁-65周岁之间,住房借资抵押人小于70周岁；
3.公司要求：文山执照注册且持有需满1年,工商信息无异常,
4.征信要求：住房借资要求两年不能有6个1,不能有2,近五年不能有24个1,近3个月不超过6次,1个月不能超过3次,只看借资审批.
5.流水要求：如果是公司住房借资的话,500万以内可免核流水报表；
6.其他:文山负债和资产率不超过90%左右。
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文山房子抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请房子抵押贷款，过桥垫资赎楼，住房装修贷款等贷款；
2、银行对房子贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订文山房子抵押合同；
4、将房子证抵押给银行或贷款机构；
5、房子抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；
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