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文山住房抵押贷款办理的流程：
1,准备资料,需要身份证,户口本、住房证,已婚提供结婚证,离异提供离婚证,近半年的收入流水和工作证明,还有贷款用途合同等（房产证生意贷款,农村自建房子教育贷款,抵押商住房屋出国留学贷款,抵押经济适用住房贷款,商住房本抵押大额购物贷款等资料基本差异不大）
2,到银行面签住房贷款并提交准备好的材料.
3,银行安排本地文山评估公司下户评估住房价值,并且对贷款申请、个人资质、住房状况等进行审核.
4,提交审批,去公证处公证,并提交文山房管所办理住房抵押登记.
5,银行是到抵押他项权利证后安排放款（放款之前一般银行会再次查询征信情况）.
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文山住房抵押借款,商住房产抵押贷款,抵押适用房子创业贷款,房屋抵押应急贷款,住宅抵押出国留学贷款,抵押小产权购房合同建筑装修贷款等办理条件、范围：
1、要求借款人为年满18周岁的合法自然居民,所抵押住房必须产权清晰明确；
2、可抵押文山住房类型包括个人住房、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等均可办理文山住房抵押借款；办理区域包括文山及周边地区；
3、住房借款用途包括购车、装修、旅游、出国、留学、购买家具等等,拒绝做禁止用途所用；
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适用房产应急贷款,抵押安置房子生活支出贷款,抵押小产权房屋大额贷款,抵押自建住房生活支出贷款,抵押按揭房本大额消费贷款等抵押权设立登记必须提交的材料：
1、文山住房贷款登记申请书原件；
2、贷款申请人身份证明；
3、贷款人的资产证明；
4、办理文山住房贷款需要提供,个人征信报告书.
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