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办理个人房产证抵押借款,抵押个人房产周转贷款,抵押自建房子资金周转贷款,按揭房屋抵押建筑装修贷款,拆迁安置住房抵押生活支出贷款,经济适用购房合同抵押教育贷款等房产借款所需材料：
1、芜湖抵押的房产证；
2、房产借款权利人及配偶的身份证；
3、权利人及配偶的户口本；
4、权利人的婚姻证明（结婚证或芜湖民政局开具的未婚证明）；
5、个人收入体现（银行流水、工资流水等）；
6、为提高芜湖房产借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明（如其他房产证,存折,车辆行驶证等等）；
7、借款用途证明；
8、房产抵押借款银行规定的其他借款资料.
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住宅证入抵押借资（芜湖住宅抵押经营贷、拆迁安置房产抵押教育贷款,抵押安置房子商务活动贷款,企业房屋抵押应急贷款,抵押全款住房创业贷款,房本应急贷款等）：
1.提供夫妻双方基本四证和征信（照片即可）,银行通过系统或评估公司评估住宅价值,给出初步可贷额度和初审意见；
2.初审通过后,评估公司或芜湖住宅借资经理下户,1-2个工作日出初审结果和评估报告；
3.准备住宅借资资料,银行或住宅内签借资合同和抵押合同；
4.3-10个工作日批贷后,住宅证入押；
5.银行收到住宅证后向芜湖不动产登记中心提出入抵申请,待返回抵押信息后入抵成功.
6.1-3个工作日放款.
7.之后借资人按时还款就可以了
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芜湖抵押集体房产大额贷款,抵押企业房子出国留学贷款,商品房屋抵押教育贷款,抵押自建住房助学贷款,抵押经济适用购房合同经营贷款等房屋抵押借款的优势：
（一）额度高（抵押房屋估值的7成左右）.
（二）利息较低（房屋抵押借款,银行一般能给出比其他借款更低的利息,利率）.
（三）期限长.（10~30年不等）
（四）芜湖房屋借款还款方式多.
（五）对芜湖借款人要求低（基本上有房屋权属,有房屋证,有稳定工作就可以）.
（六）芜湖房屋借款通过率高.
（七）可使用他人房屋申请借款（房屋权共有人需签订同意书）.
（八）循环借款（房屋二次、再次借款,只要还有可抵押的余值）.
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