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房产抵押借款,房子抵押贷款，住房装修贷款，垫资过桥等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、梧州个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合梧州房产借款条件的房产、商住两用房作抵押物；
4、房产抵押平台规定的其他借款条件.
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1、金额：出于商业目的（房产抵押借款）,通常最多可以申请梧州房产评估价值的70%左右（仅供参考）.
2、利率：根据梧州房产借款银行政策和借款人的资质,利率将在基准利率的基础上上浮20%以上（仅供参考）.
3、时限：一般在五年内,10~30年之间.
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房屋抵押贷款，过桥垫资公司贷款，个人消费生意银行信用贷款等需要准备的材料:
1、梧州房子借款人材料：夫妻双方身份证、户口本、结婚证、抵押的房本原件、两人近一年的流水原件、名下其他的资产（房,或者车,股票,基金,存单等）,有的话最好提供,可以增加借款额度或通过率.
2、梧州公司房子借款材料：企业营业执照、工商局调档的公司章程、公章和法人章、近一年流水、上下游合同、梧州公司实际办公场所房子证或租赁协议.
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