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1、借款期限较长,无锡房产借款最长期限为30年,一般10~20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物（房产）存在,无锡房产借款利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借款利率低)
3、借款的额度相对高,其房产借款额度通常是房产评估价值的50%-70%左右，最高上限为1500万左右(看房产价值).
4、可以用他人房产做抵押,无锡房产借款是可以用亲友等房产作为抵押借款的,前提是需要房产所有权人有签字同意的协议书才可以.
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1、洽谈业务,了解客户需求,签订无锡住房贷款办理合同、同时准备资料
2、无锡住房实地勘察评估、出评估报告,递交材料至银行或者申请机构预审、面签、审批贷款
3、房管局进行住房抵押登记
4、银行或者申请机构放款
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1、需要拥有无锡合法有效的身份证；
2、现房贷款申请人需要有稳定的经济收入和有偿还现房贷款和本息的能力,并且无不良信用记录；
3、需要有合法有效的无锡现房购房合同；
4、办理了无锡现房抵押贷款的（按揭现房）,原现房抵押贷款已还款一年以上,无锡现房贷款余额小于抵押现房价值的60%左右，现房已取得现房权属证书；
5、能够提供现房贷款机构认可的有效担保；
6、现房贷款机构规定的其他条件.
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