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1、短期借资：一年下,利率为4.6%左右（仅供参考,不同地区不同借资机构会有差别,欢迎来电咨询最新信息）；
2、中期借资：三年以上,利率为3.7%左右（仅供参考,温州不同地区不同借资机构会有所不同）；
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1、额度高,是温州现房抵押借资明显的优势之一.
2、借资利率低,现房借资利率较低,下款慢,不适合急需用钱的借资人.
3、借资期限较长,常见借资的1-3年期限,现房抵押借资的期限动辄10年以上,高可以达到30年,提供了大额借资人极大的方便.
4、借资门槛较低,温州现房抵押借资有温州现房作为还款保证,借资机构承担的风险较小,因此对借资人的门槛要求相对较低.
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办理温州现房抵押贷款必须具备一定条件,要求如下：
1、商品房产抵押应急贷款,企业房子生意贷款,商品房屋大额消费贷款,小产权住房抵押资金周转贷款,抵押二手房本助学贷款等在现房贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁.
2、温州有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力.
3、愿意并能够提供贷款人认可的现房抵押；现房共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任.
4、所抵押现房的产权要明晰,符合国家规定的上市交易条件,可进入房地产市场流通,并未做任何其他抵押.
5、温州现房抵押贷款抵押人的年龄在20~50周岁之间,面积在30平以上.
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