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用父母的温州房屋抵押借资的办理流程:
1、征得父母同意,获得温州房屋一切人同意;
2、取得房屋借资所需的相关资料以及温州房屋共有权人的同意书;
3、到当地办理房屋借资,房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等手续(最好是父母本人去办理);
4、经借资机构审核一切经过以后,办理抵押登记手续
5、最后获得借资,监督款项流向.
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住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等借资的最大年龄？
1、温州住宅借资人年龄需年满18岁,且年龄加借资年限不得超过70岁.
2、两个（含）以上住宅借资申请人申请借资的,可以根据实际情况合理确定借资期限,但不能所有借资人年龄加借资年限均超过70岁.
3、温州借资银行或机构当地住宅借资监管部门另有规定的,按照当地监管部门相关规定执行.
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温州按揭房借款,房子抵押贷款，公积金银行信用贷款，按揭房二次抵押贷款等住宅抵押借款的条件：
1、拥有温州名下市场发展潜力大、流动性强的按揭房或者商品房;
2、住宅必须是即取得住宅证的住宅;
3、温州抵押的住宅所处位置条件较好,出行便利,设施齐全,朝向好等;
4、住宅需具有二抵价值且房贷余额低于当前房价的70%左右;
5、戴款人需要有收入稳定,并具有两好的资信条件;
6、借款人年龄必须满18周岁,小于50周岁.
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