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如何计算自己房屋抵押借款能贷多少年？
一、温州一般普通商品房抵押借款,抵押房产大额消费贷款,抵押自建房子大额消费贷款,抵押经济适用房屋应急贷款,抵押二手住房大额购物贷款,自建房本出国留学贷款等最长可贷30年,但也不是每个人都能申请30年期限的,具体计算依据如下：
1、借款人年龄加上借款年限要小于或等于70年
2、抵押房屋的房龄加上借款年限小于等于40年
二、另外温州商用房屋和商住两用房借款年限最长不能超过10年
三、以实际办理的房屋借款产品要求为准,以上期限要求可供借鉴,欢迎来电咨询最新政策.
还款能力堪忧的人,是不容易通过抵押全款房产建筑装修贷款,按揭房子抵押建筑装修贷款,适用房屋抵押大额贷款,抵押个人住房经营贷款,抵押分期购房合同生意贷款等房产抵押贷款申请的,不具备申请温州抵押贷款的资格.
住宅借资前期征信准不准备无所谓,但也需征信良好,避免后期查询而拒贷.住宅借资前期可先准备个人三证,住宅三证,营业执照(目前温州大部分银行需要执照,这不是必须)
1、资料齐全去银行签字办理住宅抵押,第一次签的是征信授权书
2、签完以后温州银行出报告上报审批
3、审批期间可能还会要求提供资料,流水,或者温州上门场地拍照,进行住宅评估等等,具体根据银行要求去执行
4、开按揭房产商务活动贷款,抵押商品现房应急贷款,抵押自建房屋教育贷款,安置住房抵押应急贷款,分期购房合同经营贷款等用于还款或下款的银行卡
5、做温州住宅抵押,抵押做完以后,银行拿到他项权证,录入系统
6、通过审批,查询征信下放借资
远亲不如近邻,我司犹邻至亲,抵押二手房产周转贷款,抵押全款房子生活支出贷款,抵押公司房屋大额购物贷款,抵押商住住宅大额消费贷款,经济适用购房合同资金周转贷款,社保贷,信用贷,保单贷,积金借资等咨询不收费,解答不要钱！给您合适的温州苍南县房子抵押借资建议.让您办理温州房子抵押借资时不吃亏,不踩坑,值得您的选择和信赖！
温州现房抵押借资的资料,明确需要准备的材料,另外还需要注意找温州现房借资大机构,大平台,放心的申请到全款房产生活支出贷款,抵押适用房子生意贷款,按揭房屋抵押出国留学贷款,小产权住房生意贷款,抵押适用房本大额贷款等借资：
1、现房借资人应提供：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明.
2、抵押人应提供：现房所有权证,权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明.
3、提供温州现房评估报告
4、征信报告书
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