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1、房龄太久、面积过小的二手房屋；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房屋证,不受理茂名房屋抵押贷款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房屋、公益用途房屋等等也均是不可以办理房屋贷款的.
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1、拥有我国国籍和完全民事行为能力的自然人,借资人年龄在18岁~
50岁之间
3、具有合法有效的身份证明及房子借资行茂名所在地户籍证明（或有效居住证明）
4、具有良好的信用记录报告和房子借资还款意愿,无任何违法行为及不良记录
5、在茂名有稳定的收入来源和按期足额偿还借资本息的能力
5、借资人或者申请企业需要具有明确的房子借资用途说明书
6、符合茂名房子借资机构其他规定的条件;
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