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苏州分期房产抵押创业贷款,企业现房抵押大额消费贷款,抵押经济适用房屋大额贷款,抵押安置住宅生意贷款,分期购房合同抵押创业贷款等不能办理住房借资的二手房住房类型有：
(一)只取得使用权的住房,如住房管理局直管公房;
(二)未依法取得苏州住房所有权证的住房;
(三)在农村集体土地上兴建的住房或者已经被列入拆迁公告范围的住房;
(四)依法被查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的住房;
(五)苏州住房已出租他人,出卖人未按规定通知承租人,侵害承租人优先购买权等权益的;
(六)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形.
抵押小产权房产创业贷款,二手现房贷款,公司房屋抵押经营贷款,抵押商住两用住房大额购物贷款,安置购房合同创业贷款等有些弊端,在办理之前先来了解下,避免过程中有误会产生,而耽误办理：
1、苏州住宅评估需要贷款人支付一定的住宅评估费用,价位一般在500元左右.
2、苏州不是所有住宅都可以作抵押,考虑到住宅的变现问题,银行通常规定抵押住宅的年限要在20年左右,住宅面积大于40平米以上.不接受未满5年的经济适用房、小产权房、不能提供购房合同、贷款未还清的住宅等.
3、放款速度较慢,住宅贷款办理的流程较为繁琐,放款速度也比较慢（10~
30工作日）.
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1、住宅房龄要求,苏州不同的银行会有不同的要求,但大部分都会要求住宅房龄在15年以后.
2、住宅贷款额度要求,苏州住宅贷款额度不能低于银行所要求的额度,而且申请人要有备用房.
3、住宅的市值和一般的市值不同,评估价格依据评估人员的评估为准.
4、要求抵押的住宅具有40平米以上的面积
5、住宅抵押贷款,要求贷款人的年纪在20~
60周岁之间,苏州贷款人年纪过大的需要家人一起办理.
苏州房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!没钱,急需用钱,如果是病的话,那么你名下有产权清晰的房屋,申请苏州房屋抵押贷款是解决问题的一味良药,尤其是对有大额资金需求的人来说,苏州房屋抵押贷款,房产证抵押建筑装修贷款,抵押集体房屋教育贷款,自建住房抵押出国留学贷款等是你不二的选择.
