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分期房产抵押资金周转贷款,企业现房经营贷款,公司房屋抵押大额购物贷款,企业住房生意贷款,抵押商住两用房本创业贷款,房产二次抵押贷款等台州房产抵押贷款的额度,是有着严格的评判标准,主要有以下影响因素.
1、最大的影响因素,当属台州房产的估值,房产贷款的最大贷款额度,在多数情况下都为这个估值的7成左右.估值通常情况下会比市值低上一些,以抵挡房产市场价的波动.
2、商业银行的选择也决定房产贷款的额度,每家商业银行控制贷款风险的方法不同,对于房产和贷款人的要求也不同,所以抵押房产贷款时要注意在台州银行之间对比选择.
3、房产抵押贷款额度主要是看房产本身价值与一些相关政策,但如果个人资质的好坏,也会影响到贷款额度.
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台州的房子抵押借款的条件：
1、经济适用房产生活支出贷款,抵押农村自建房子创业贷款,商住两用房屋抵押出国留学贷款,抵押集体住房建筑装修贷款,购房合同抵押贷款等必须具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;
2、持有台州有效的身份证明文件;
3、具有稳定、合法的收入来源;
4、抵押房子借款有房子证,产权明晰,可上市流通;
5、银行房子借款规定的其他条件;
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