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1、通常情况下,厦门经济适用房需要满5年,拿到房子证才可以上市交易和办理房子抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房子所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房子抵押借款；
3、满5年的房子需要持房子证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到厦门房子交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理厦门房子抵押借款了.
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1.房子借资人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(厦门本地和外地)可受理;
4.房子借资抵押的房子位置好,交通便利,配套成熟,厦门学校学区,设施齐全;
5.房子借资通过,获得的借资款项用于正常、合法、合规用途证明.
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