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1,按中山交易形式的不同,可分为现房转让、现房抵押、现房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,中山可分为国有土地使用权及其地上现房的交易与集体土地使用权及其地上现房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,中山可分为受限交易(如有福利性的现房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,中山按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、现房期权交易和现房现权交易.
中山房子抵押借款的优势：
1、房子借款利率相对比全款按揭低.
2、中山房子借款还款方式可以选择先息后本,等额本息,先本后息,提前还款等.
3、如果名下有其他房子,可以置换成一笔房子抵押借款.
4、房子抵押借款公司提供的借款产品可选：抵押拆迁安置房产周转贷款,现房生意贷款,抵押全款房屋经营贷款,公司住房抵押周转贷款,公司房本贷款等
集体房产大额消费贷款,自建房子抵押经营贷款,按揭房屋抵押教育贷款,抵押商住住房大额贷款,经济适用房本建筑装修贷款等房产借款要求：
1.中山营业执照满三年,新过户的营业执照前身也算
2.企业经营年开票500万以上,不看是否连续开票
3.有抵押房产,有其他固定资产,可无视资产负债,信用要良好
4.中山房产借款法人有有效的合法身份证
5.所抵押的房产,房龄要在15年之内,并能正常在中山上市交易
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