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影响东莞住宅贷款,公司房产抵押建筑装修贷款,公司房子抵押助学贷款,抵押安置房屋生意贷款,抵押农村自建住宅大额贷款,购房合同抵押大额消费贷款,住宅二次抵押贷款等利率的因素
1、贷款年限,央行基准利率是按照1年以下（含一年）和1年至5年,以及五年以上,三个阶段的不同利率来区分.
2、住宅贷款额度较高的话,能使得利率略微降低一些.
3、东莞不同的贷款机构和银行,因为政策不同,利率也各有不同标准,以来电咨询为准.
4、个人消费性用途的住宅抵押贷款,利率会偏高,经营类型用途偏低.
东莞房产抵押借款,抵押二手房产生意贷款,拆迁安置房子抵押创业贷款,农村自建房屋商务活动贷款,安置住房生活支出贷款,安置购房合同生意贷款等房产借款的优势：
一、借款额度
房产抵押借款的额度可视房产自身价值来定,如果东莞借款人需要的借款额度较高,能提供东莞一套高估值的房产抵押,则借款愿望实现的可能性更高.
二、借款期限
房产借款除了在借款方面占优势,在借款期限方面同样占优势.授信期限往往都较长,对于借款人而言,借款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年.
三、东莞房产借款用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途等.
四、还款方式多样
可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周(双周、三周)还本付息还款法及“随心还”等还款法.
抵押小产权房产应急贷款,分期房子抵押周转贷款,抵押全款房屋教育贷款,抵押商住住宅生活支出贷款,个人房本抵押生意贷款等住宅经营性借款:
是以东莞中小企业主或个体工商户为服务对象的住宅借款产品,借款人可以通过住宅抵押等担保方式获得银行借款,住宅借款资金用于其企业的经营需要
东莞住宅借款申请条件：
1、企业的法定代表人/主要出资人/高级管理人员,或个体工商户年满20周岁~
50周岁之间
2、住宅借款企业须合法注册且东莞有固定的经营场所,正常经营满6个月以上
3、如为小规模纳税人原则上连续经营1年以上
4、具备按时偿还住宅借款本息的经营流水,东莞住宅借款银行提出的其他条件
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