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一般有房的房主在遇到没有钱周转的时候会想到用住房作为抵押贷款换取资金用于周转，但是住房抵押贷款不是谁都能申请的，若想申请住房抵押贷款，首先你得有住房，但有住房申请房产抵押贷款也不是百分百能成功的，银行对用作抵押的住房是有条件限制的。如果你的住房不符合条件，那么申请住房抵押贷款就会被拒绝。为了让大家更好的申请住房抵押贷款，房产抵押银行借钱,公司房本抵押贷款,抵押房产银行生活支出贷款,抵押住房机构贷款不押房,名贵酒典当借款等避免因个人或是住房的问题导致贷款被拒。下面，简单介绍下申请住房抵押贷款时银行对住房都有哪些要求：
1.首先，申请住房抵押贷款时抵押的住房的产权一定要清晰，借款人一定要有住房拥有所有权，如果产权不明或有争议，那么银行是不会同意将这类房子用作抵押物的。
2.其次、不是所有的住房都可以当作抵押物的，像是被纳入拆迁范围的住房、未满五年的经济适用房、小产权房等就不能申请个人房
产抵押贷款。
3.对于大丰银行来说，房龄越小的住房变现能力越强，万一遇到借款人不还款，银行也可以通过拍卖住房来降低损失。相反，房龄越大的房子变现能力就差，万一遇到借款人不还款，银行想通过拍卖住房来降低损失都难，因为房龄大的房子不好卖出去。
4.房龄和贷款年限之和不得超过30年，否则申请住房抵押贷款就容易被银行拒绝，而且二者之和越小，申请住房抵押贷款
的成功率就越大。
5.大丰房龄是从住房竣工日开始算起的。最后，还未还清房贷的住房若想申请住房抵押贷款难度比较大，可申请的银行有限制，只能向房贷发放行申请，而且不是所有的银行都支持房子二次抵押贷款的，具体可以在线咨询了解。
6.如果你大丰的住房房贷未还清，那么只能向房贷发放行申请二次抵押贷款，如果原贷款行不支持住房二次抵押贷款，那么就无法申请住房抵押贷款。
7.用于抵押的住房地址位置好，周围配备齐全，住房面积不能小于50平。
8.申请住房抵押的贷款人需要满足自身年龄要求(18~
65周岁),具备还款能力，信用良好，有还款的意愿。工作收入稳定，居住在大丰半年以上。
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大丰房产抵押贷款条件：房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件；在线联系大丰房产抵押贷款/借款经理服务：房屋押手续贷款,抵押分期房创业借款,抵押名贵酒贷款等，大丰房产抵押有固定的收费标准，不会乱收费，真诚服务。利息低,额度高,期限长,可解决大额资金的需求问题.
有些事不去做就永远不会有成功的一天，做了，哪怕没有成功，也会得到宝贵的经验。住房抵押借款，放手去做吧。把快乐带给别人，用善良感染别人，帮助客户解决资金短缺问题。
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不管是大丰白驹个人房产抵押贷款还是大丰白驹银行房屋抵押借款,公司抵押房子机构借钱,房屋抵押银行建筑装饰借款,父母房抵押贷款不押房,抵押房产借钱等抵押贷款流程均可参考一下内容，具体以咨询的最新信息为准：
1.贷款申请，贷款人提出房产贷款申请，表明贷款的用途。
2.准备房产贷款申请材料：
贷款人和抵押人应按要求准备申请房产贷款所需的所有文件和证明。每个金融机构所需的信息程序会有所不同，但不会有很大的区别。和抵押房产的所有相关资料最好都准备齐全。
3.评估抵押房产：
相关贷款机构应对大丰白驹抵押房产进行实地调查，评估公司进行评估(一般由贷款机构指定)。评估的内容一般是物业的年份、抵押房产的位置和物业的面积。可以肯定的是，条件越好，评估的价值就越高，这样贷款的额度就越高。
4.批准贷款：
将所有贷款申请材料连同评估报告或评估意见一起提交给你要申请的大丰白驹房产抵押贷款的机构审批。
5.贷款合同公证：
贷款人和抵押人填写(贷款合同)及所有相关文件，并签字盖章后，将由公证员进行公证。
6.抵押登记程序：
大丰白驹贷款机构凭房产所有权证和抵押贷款合同公证书到大丰白驹产权办公室办理抵押登记手续。贷款人和抵押人无需操作本条。
7.开户和贷款：
贷款人开立大丰白驹还款账户，银行向该账户贷款(注：原则上只能以商品房、房改、住房作为抵押)。
贷款人应提供个人身份证、户口簿、收入证明、相应的个人消费合同、婚姻状况证明。
抵押人应提供：房产所有权证、业主及配偶身份证、户口簿及婚姻状况证明。不同地方的贷款机构需要信息会有不同。
大丰房产抵押贷款条件：具有完全民事行为能力的人，在贷款到期日时的实际年龄不超过六十五周岁；大丰房子抵押贷款/借款服务机构,业务涵盖公司房子购买合同抵押贷款,房产抵押借钱不押房,抵押房产借钱等抵押贷款/借款机构.在这个行业积累了多年的房子抵押贷款/借款经验,无需抵押质押,手机即可申请.
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