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1、房子贷款额度：贷款额度是房子评估值的70%左右；
2、吴江贷款期限：新房贷款的贷款期限最长不超过30年,二手房不超过20年；
3、吴江贷款利率：按照银行规定的同期同档次贷款利率执行；
4、一般是“房龄+贷款人年龄”男性不得超过65岁,女性不得超过60岁.
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吴江房产抵押借款具体有哪些优势呢？
（1）借款金额较高：房产借款资产一般价值相对较大.绝大部分吴江个人或者企业是以房产作抵押,可贷房产评估价格的7成左右.
（2）借款利率较低：由于有足够的房产抵押,借款人的利率要低于无抵押借款,这种低利率一方面降低了借款人的成本.先息后本或等额本息
（3）抵押借款期间,吴江房产的产权仍归借款人
房产抵押借款一般会抵押房产证在借款机构,不影响房产所有权人对房产的居住、出租、经营等
（4）借款期限长：房产证抵押生意贷款,个人现房抵押周转贷款,农村自建房屋抵押商务活动贷款,抵押小产权住宅商务活动贷款,拆迁安置购房合同建筑装修贷款等正常无抵押借款是3-5年,但是抵押经营贷可以做到20年,这意味着借款人每个月的还款压力比较小,而且可以提前部分还款,比较灵活.
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1、抵押集体房产大额消费贷款,抵押安置房子商务活动贷款,自建房屋贷款,分期住房抵押出国留学贷款,抵押经济适用房本生活支出贷款等贷款用途：用于支持消费、购物、教育、医疗以及循环使用贷款等.
吴江住宅贷款对象：具有完全民事行为能力,在中国大陆有居留权的自然人.
2、吴江住宅贷款条件有合法的身份、有稳定的经济收入、有偿还贷款本息的能力、无不良信用记录,有合法有效的购房合同.
3、吴江抵押的住宅,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内.
4、已购且办理了住宅抵押贷款的,原住宅抵押贷款已还款一年以上,用作抵押的住宅已取得住宅权属证书.
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