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拆迁安置房产抵押商务活动贷款,小产权房子大额购物贷款,房屋助学贷款,二手住房教育贷款,全款购房合同贷款等房屋借款,那么经济适用房可以做房屋借款吗？
1、通常情况下,济宁经济适用房需要满5年,拿到房屋证才可以上市交易和办理房屋抵押借款.
2、5年以内的经济适用房是有限产权,即购房者只拥有房屋所有权,而没有土地使用权,则不能上市交易和办理房屋抵押借款；
3、满5年的房屋需要持房屋证到相关部门办理土地收益价款的缴款手续,然后在国土局完成测算应缴纳的金额；
4、在开具土地收益价款缴款凭证后90天内,到济宁房屋交易中心办理完全产权变更登记手续后就可以正常交易和办理济宁房屋抵押借款了.
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1.房产借款人具备年满18-60周岁;
2.具有完全民事行为能力;
3.农业户口(济宁本地和外地)可受理;
4.房产借款抵押的房产位置好,交通便利,配套成熟,济宁学校学区,设施齐全;
5.房产借款通过,获得的借款款项用于正常、合法、合规用途证明.
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